建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)單位選聘公告
一、選聘條件
1．工程名稱：建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)
2．選聘單位：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二、項目概況及選聘范圍
1、建設(shè)地點：淮北市東外環(huán)路以西，姬溝路以東，太山路以南
2、建設(shè)規(guī)模：綠金新城項目一期總建筑面積為118055.85㎡，其中地上面積97844.16㎡，地下面積20211.69㎡，占地面積5780.06㎡。
3、項目內(nèi)容：建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)，詳細服務(wù)內(nèi)容見附件。
4、本項目最高限價：5萬元/月，叁個月15萬元人民幣（投標(biāo)報價以單月為準(zhǔn)），策劃設(shè)計之外發(fā)生費用據(jù)實另計，并由雙方協(xié)商確定。
5、工期：服務(wù)期限暫定為叁個月，在期限屆滿前10個工作日，甲方根據(jù)項目營銷推廣具體情況，書面通知乙方合同服務(wù)期限是否延長，延長服務(wù)期限及服務(wù)費用甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
三、選聘人資格要求
投標(biāo)單位要求具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)項目整合推廣服務(wù)，投標(biāo)人須具有獨立法人資格。
四、報名及選聘：如你方對建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)選聘有意向，請你單位于2020年4月17日至2020年4月19日前往淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報名并領(lǐng)取項目相關(guān)資料或致電聯(lián)系。
選聘文件遞交時間及地點：安徽省淮北市相山區(qū)相山北路26號（老黨校院內(nèi)）淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4樓會議室，遞交時間在 2020 年 4 月 20 日 10:00時前。
五、選聘辦法：
所有參加選聘的單位對本項目充分理解后綜合考慮進行綜合報價（簽訂合同后不得以任何理由變更），報價不得高于本項目控制價，否則作為無效報價；此次選聘報價方式采用二次報價：所有參加選聘的單位，將報價文件及選聘文件中要求的資質(zhì)文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章，現(xiàn)場拆封檢驗各報價單位資質(zhì)并記錄各選聘單位報價書中第一次報價，第一次報價結(jié)束后現(xiàn)場不予公布各單位報價；第二輪由各合格參與單位逐一進入開標(biāo)現(xiàn)場分別填寫第二輪報價單。原則上報價最低者為第一選聘候選人，報價次低者為第二選聘候選人；
六、合同簽訂：
在選聘公示期結(jié)束后5天內(nèi)，建設(shè)單位與候選人簽訂委托合同，合同內(nèi)容與建設(shè)單位另行約定。
七、付款：甲方于每月25日前向乙方支付上月的服務(wù)費用，乙方應(yīng)當(dāng)在付款日之前7個工作日內(nèi)向甲方出具符合當(dāng)?shù)刎攧?wù)和稅務(wù)要求的增值稅專用發(fā)票請款，因乙方提供發(fā)票時間延遲的，甲方付款時間相應(yīng)順延，但不影響乙方義務(wù)的履行。
八、聯(lián)系方式：
選聘人：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：胡礦輝 電 話：15656127121
九、選聘格式（一式三份，加蓋公章并密封裝訂在文件袋中）
包括但不限于附件一、二、三，營業(yè)執(zhí)照。
附件一
委托期限： 年 月 日至 年 月 日 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
單位法定代表人： （簽字）
委托代理人： （簽字）
單位： （公章）
時間： 年 月 日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件（正反面），并加蓋公章。
附件二
一、我司將本著誠實信用、公平競爭的原則參加本次競爭性談判，絕不掛靠，絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項，我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價是在已充分理解本次競爭性談判委托事項的工作內(nèi)容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價，我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時不再增加任何費用。
三、若我司被選中，我司將參照選聘文件中的條款與建設(shè)單位及時簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對競爭性談判過程及結(jié)果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、本次競爭性談判來往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導(dǎo)致建設(shè)單位損失時，我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
單位（公章）：
法定代表人或授權(quán)委托人簽字（手印）：
法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼：
聯(lián)系方式：
年 月 日
附件三
致：
我公司己認(rèn)真仔細地研究了 的競爭性談判文件的全部內(nèi)容，在充分理解選聘委托事項并充分考慮工作條件和工作難度的情況下，現(xiàn)報價如下：
人民幣： （大寫）
（小寫）
單位（公章） 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）
單位地址：
郵政編碼：
電 話：
附件：
一：整合推廣傳播策略
（一）廣告推廣主題
廣告語方案、系列推廣主題
（二）廣告風(fēng)格擬定
訴求方式、平面表現(xiàn)、廣告文案撰寫
（三）創(chuàng)意方案
報紙廣告創(chuàng)意、雜志廣告創(chuàng)意、戶外、車體廣告創(chuàng)意、單張廣告創(chuàng)意、廣播文案創(chuàng)意
（四）各推廣階段廣告策略
廣告推廣主題、訴求內(nèi)容、廣告平面表現(xiàn)
（五）營銷活動策劃：
活動創(chuàng)意、活動物料設(shè)計（背景板、展板、導(dǎo)示等）
二：項目識別系統(tǒng)建立與設(shè)計
（一）包裝設(shè)計服務(wù)
第一部分：VI核心
1、樓盤標(biāo)志 2、標(biāo)志創(chuàng)意說明 3、標(biāo)志方格制圖法 4、標(biāo)志變體設(shè)計
5、標(biāo)志組合規(guī)范 6、標(biāo)志明暗度使用規(guī)范 7、標(biāo)準(zhǔn)字 8、標(biāo)準(zhǔn)色/主色/輔助色
9、規(guī)范組合
第二部分：現(xiàn)場包裝
1、圍墻 2、現(xiàn)場路牌 3、導(dǎo)示牌 4、立柱掛旗 5、歡迎標(biāo)牌 6、看樓通道 7、引導(dǎo)標(biāo)識 8、條幅 9、看樓專車 10、車體廣告 11、候車亭 12、路牌廣告
第三部分：賣場包裝
1、形象墻設(shè)計 2、實體展板 3、氛圍掛旗 4、銷售中心指示牌 5、銷售中心歡迎標(biāo)牌 6、銷售中心室內(nèi)功能牌（接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)等） 7、臺面標(biāo)牌（接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)等） 8、售樓書 9、折頁 10、海報 11、直郵 12、戶型手冊 13、客戶通訊 14、價格單頁 15、付款方式清單 16、認(rèn)購書 17、置業(yè)計劃表 18、入伙指南 19、手袋設(shè)計 20、銷售人員工作牌 21、信封、信紙 22、名片 23、檔案袋 24、CD封面 25、紙杯 26、禮品（帽子、鑰匙扣、茶具、雨傘等）
第四部分：樣板間形象包裝
1、樣板間通路氛圍布置 2、樣板間歡迎牌 3、戶型標(biāo)牌 4、展示空間功能標(biāo)牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房等） 5、標(biāo)牌（潔具、櫥具等） 6、警示標(biāo)牌、溫馨提示標(biāo)牌
第五部分：媒介宣傳包裝
1、電視廣告創(chuàng)意概念 2、電臺廣告創(chuàng)意文案
3、網(wǎng)站創(chuàng)意設(shè)計及文案指導(dǎo) 4、3D視頻創(chuàng)意概念
5、報紙廣告設(shè)計
第六部分：外賣場包裝
1、活動的現(xiàn)場包裝形象設(shè)計
（1）舞臺背景板（展場背景板） （2）氛圍掛旗 （3）氣球 （4）條幅
2、活動現(xiàn)場包裝輔助品設(shè)計
（1）禮品 （2）活動人員服裝 （3）太陽傘
3、外賣場包裝形象設(shè)計
（1）背板 （2）展板 （3）展臺 （4）氛圍掛旗 （5）歡迎標(biāo)牌 （6）導(dǎo)示牌
4、相關(guān)印刷品設(shè)計
（1）折頁 （2）海報 （3）宣傳單張 （4）邀請函
三：新媒體運營
（一）微信平臺
軟文推廣策略、軟文撰寫與發(fā)布、公眾號圖片設(shè)計與發(fā)布、朋友圈廣告設(shè)計
（二）抖音平臺
創(chuàng)意腳本策略方案、視頻剪輯（每月不超過4篇）
